Με στόχο τη βελτίωση του περιβαλλοντικού αποτυπώματος για το μεγαλύτερο υπό κατασκευή κτηριακό έργο της χώρας, ο δεύτερος Πύργος του Ελληνικού, το IRC με καζίνο θα ακολουθήσει τις αρχές του βιοκλιματικού σχεδιασμού.
Υπαίθριοι χώροι, φυτεύσεις στα δώματα, «έξυπνα» δίκτυα, φωτοβολταϊκός σταθμός για net-metering αποτελούν μέρος της μεγάλης επένδυσης που θα ξεπεράσει κατά πολύ το 1 δισ. ευρώ.
Τα παραπάνω περιγράφονται στη Μελέτη Περιβαλλοντικών Επιπτώσεων (ΜΠΕ) που έλαβε τη θετική γνωμοδότηση της πλειοψηφίας του περιφερειακού συμβουλίου της Περιφέρειας Αττικής. Στη μελέτη δίδεται και μία ξεκάθαρη περιγραφή του μεγάλου έργου, η κατασκευή του οποίου αναμένεται να ολοκληρωθεί σε 3 χρόνια από το σχήμα ΓΕΚ ΤΕΡΝΑ - Hard Rock.
Για την επίτευξη των δύο βασικών στόχων του σχεδιασμού, που είναι η ελάχιστη κατανάλωση ενέργειας του κτηρίου και η ελαχιστοποίηση των ρύπων, με τη μεγαλύτερη άνεση για τους χρήστες, προτείνεται η χρήση των κατάλληλων δομικών και συστημάτων και η ενσωμάτωση μεγάλων φυτεμένων επιφανειών.
Ο αρχιτεκτονικός σχεδιασμός του κτηριακού συγκροτήματος αξιοποιεί τις θετικές παραμέτρους του κλίματος της περιοχής.
Η κάλυψη των κτηριακών εγκαταστάσεων θα είναι 46.789,10 τ.μ., η πραγματοποιούμενη δόμηση θα ανέλθει σε 128.886,83 τ.μ., ενώ η φύτευση θα καταλάβει 137.094,61 τ.μ. Το ολοκληρωμένο τουριστικό συγκρότημα του Ελληνικού θα περιλαμβάνει ξενοδοχείο 5 αστέρων, που θα βρίσκεται στον Πύργο των 41 ορόφων, με 900 δωμάτια και 200 σουίτες, συνολικά 2.920 κλινών, εστιατόριο, bar, υπαίθριες πισίνες.
Ακόμη, θα φιλοξενεί συγκρότημα SPA και πισινών στον πρώτο όροφο, συνεδριακό και εκθεσιακό κέντρο, εστιατόρια, αμφιθέατρο αθλητικών και πολιτιστικών εκδηλώσεων μέγιστης δυναμικότητας 4.002 ατόμων, καθώς και υπαίθριο χώρο εκδηλώσεων, τη λεγόμενη «πλατεία», μέγιστης δυναμικότητας 10.000 ορθίων ατόμων.
Στον πυρήνα του κτηριακού συγκροτήματος, το λεγόμενο Pondium, θα βρίσκεται το καζίνο διεθνών απαιτήσεων, σε εμβαδό 13.694 τ.μ., με συνολικά 180 τραπέζια και 1.500 παιγνιομηχανές. Αυτό θα περιβάλλεται από εστιατόρια, καφέ και εμπορικά καταστήματα. Θα υπάρχουν υπαίθριοι χώροι στάθμευσης για 1.131 οχήματα, 50 λεωφορεία και 134 μηχανές, αλλά και στεγασμένοι για 1.280 οχήματα, ενώ θα υπάρχει και ελικοδρόμιο.
Ενεργειακή αποδοτικότητα
Σύμφωνα με τη ΜΠΕ, η απαιτούμενη ηλεκτρική ισχύς εκτιμάται σε 15 MVA και η ετήσια κατανάλωση ενέργειας είναι 42 GWh. Θα χρησιμοποιείται ακόμη φυσικό αέριο για ορισμένες συσκευές των μαγειρείων, με τη χρήση να υπολογίζεται σε 12,4 MW/ημέρα. Για τον περιορισμό της κατανάλωσης ενέργειας, μεταξύ άλλων, προτείνεται από τη μελέτη έξυπνο σύστημα θερμοστάτη στα δωμάτια του ξενοδοχείου και εγκατάσταση ψυκτών ανάκτησης θερμότητας για θέρμανση και ψύξη στους χώρους συγκέντρωσης κοινού.
Ακόμα, θα ενσωματωθούν εναλλάκτες θερμότητας τύπου rotary wheel σε όλες τις κλιματιστικές μονάδες για τον προκλιματισμό του εξωτερικού αέρα. Το κτήριο θα διαθέτει σύστημα αυτοματισμού (BMS) για τον έλεγχο και την παρακολούθηση όλων των συστημάτων κλιματισμού, ώστε να γίνεται ελαχιστοποίηση λειτουργίας σε ζώνες που δεν λειτουργούν σε εικοσιτετράωρη βάση.
Ο έλεγχος φωτισμού θα χρησιμοποιεί αισθητήρες παρουσίας για αυτόματη απενεργοποίηση, όταν δεν είναι κατειλημμένος ο χώρος. Τα κλιμακοστάσια θα έχουν αυτόματη ρύθμιση, ώστε το επίπεδο φωτισμού να μειώνεται κατά 50% όταν η περιοχή δεν έχει παρουσία. Επίσης, στα δωμάτια θα απενεργοποιούνται ο φωτισμός και οι πρίζες όταν δεν υπάρχει παρουσία. Ο εξωτερικός φωτισμός και ο φωτισμός τοπίου θα ελέγχονται μέσω φωτοκύτταρου και χρονοδιακόπτη, έτσι ώστε να μην λειτουργεί κατά τη διάρκεια της ημέρας.
Στο IRC του Ελληνικού θα εγκατασταθεί σταθμός ηλεκτροπαραγωγής ισχύος 1.087 kWp με χρήση φωτοβολταϊκών panels στο και με εφαρμογή ενεργειακού́ συμψηφισμού.
Η εγκατάστασή τους θα γίνει στα στέγαστρα των θέσεων στάθμευσης. Ο σταθμός θα περιλαμβάνει 1.994 φωτοβολταϊκά πάνελ ισχύος 545W έκαστο, 11 inverters και τις απαραίτητες υποδομές. Η ετήσια παραγωγή ηλεκτρικής ενέργειας εκτιμάται σε 1.467.450 kWh.
www.worldenergynews.gr
